Finance

Zorgvastgoed wordt steeds meer beleggingsmarkt

In Nederland werd in 2013 voor 120 miljoen euro belegd in zorgvastgoed. Naar verwachting zal dit in 2017 groeien tot zo’n 825 miljoen.

Dit voorspelt onderzoek van de afdeling Healthcare van vastgoedspecialist DTZ Zadelhoff.

Categorie

Nu wordt ongeveer twee procent van het totale investeringsvermogen in zorgvastgoed belegd. Het gaat vooral om relatief kleine transacties. Zorgvastgoed is nog geen volwaardige beleggingscategorie, zo stelt DTZ Zadelhoff. Beleggers vinden het zorgspecifieke karakter van vastgoed een te groot risico. De meeste gebouwen zijn dan ook in handen van zorginstellingen of corporaties.

Zorggebouwen

Dat is in andere Europese landen wel anders. Daar is wel scheiding tussen exploitatie en eigendom. Langzamerhand verandert de situatie in Nederland. Beleggers denken dat zorggebouwen hun vastgoedportefeuilles meer divers, dus meer stabiel maken. Er ontstaat steeds meer kennis van de zorgmarkt. En er is groeiende interesse van buitenlandse investeerders.

0 Reacties

om een reactie achter te laten
Top