De selectie geldt als een belangrijke mijlpaal voor een van de meest bijzondere gebiedsontwikkelingen in de regio. De realisatie gebeurt gefaseerd; de eerste overdracht van percelen staat gepland voor het eerste kwartaal van 2028.
Bestaande zorg blijft
Het 80 hectare grote landgoed, dat sinds 1885 een zorgbestemming heeft, krijgt ruim 900 woningen in een groen parklandschap, waarbij de bestaande zorglocaties behouden blijven. Daarnaast komen er maatschappelijke functies, kleinschalige voorzieningen en wordt het landschap versterkt. Monumentale gebouwen worden gerestaureerd en krijgen functies voor wonen, zorg en maatschappelijke activiteiten.
Woonconcepten
Het programma omvat een brede mix van woningtypen: circa 30 procent sociale huur, 35 procent middeldure koop en huur en 35 procent vrije sector koop. Daarnaast biedt het plan betaalbare koop via KoopStart en vernieuwende woonvormen voor jongeren en senioren. AM zet verschillende woonconcepten in die bijdragen aan zorgzame buurten en betaalbare gezinswoningen.
Klimaatadaptatie
Het ontwerp bouwt voort op de natuur in het gebied. De landschappelijke structuur wordt behouden en versterkt. AM zet in op klimaatadaptatie, biodiversiteit en biobased materialen zoals houtbouw. Straten en beplanting worden ontworpen voor optimaal klimaatcomfort.
Het gebied wordt autoluw, met mobiliteitshubs voor collectieve parkeervoorzieningen en deelmobiliteit voor bewoners en bezoekers. Een netwerk van wandel- en fietsroutes versterkt dit concept. Volgende stapReinier van Arkel sloot in 2024 met de gemeente Vught een hoofdlijnenakkoord, gevolgd door een gedeelde ontwikkelvisie. Deze vormde de basis voor het gunningsproces. Nu beide partijen de overeenkomst hebben ondertekend, werkt AM de plannen verder uit in samenwerking met Reinier van Arkel en de gemeente. Bewoners, omwonenden en andere stakeholders worden vanaf het begin betrokken bij de planvorming en programmering. In de vervolgfase is ruimte voor feedback om het plan te laten aansluiten op lokale wensen.
