ANBO wil dat minister Blok van Wonen de verhuurdersheffing flink verlaagd. De hoge heffing is volgens de belangenorganisatie voor senioren een belemmering voor het ombouwen van kamers in bestaande zorgcentra naar zelfstandige woonruimte.
De suggestie van ANBO maakt onderdeel uit van breder pleidooi aan minister Blok van Wonen en staatssecretaris Van Rijn van Zorg om “met kracht de regie te pakken” bij de plannen om ouderen langer thuis te laten wonen. “Er is een zogeheten Transitieagenda Langer Thuis Wonen en er is een aanjaagteam”, zegt ANBO-directeur Liane den Haan. “Maar nu zorginstellingen sluiten en het tekort aan geschikte seniorenwoningen zal toenemen is meer actie en tempo geboden.”
Prikkels
ANBO bepleit het ombouwen van kamers in bestaande zorgcentra naar zelfstandige woonruimte. Maar dan moet de extra belasting, de verhuurdersheffing, die verhuurders moeten betalen wel flink lager zijn. Nu geldt een heffingsvermindering van 10.000 euro bij een investering van 25.000 euro. ANBO vindt dat onvoldoende prikkels bieden voor zorgcentra om kamers om te bouwen. Zorgvastgoed moet speciale aandacht krijgen, want sommige organisaties vallen echt om als ze niet geholpen worden.
“De transitieagenda is vooral gericht op woningcorporaties, zorgaanbieders en gemeenten, terwijl de verantwoordelijkheid voor het langer thuis wonen vooral bij de mensen zelf komt te liggen”, aldus Den Haan. “Dat moet echt anders. De zorgbehoefte moet centraler staan in het overheidsbeleid en betrokkenen moeten mee kunnen praten op allerlei niveaus, ook met het aanjaagteam. Burgerinitiatieven rondom wonen en zorg moeten volop aandacht krijgen van alle overheden.”
Kerntaken
Naar schatting moeten er tot 2021 jaarlijks 45.000 geschikte woningen bij komen, zodat senioren en mensen met beperkingen zelfstandig kunnen wonen en leven. ANBO maakt zich grote zorgen over de plannen die minister Blok heeft met de Woningwet. Blok vindt dat corporaties zich weer moeten richten op hun kerntaken. ANBO waarschuwt dat de woningproductie daardoor achter kan blijven, zowel in de sociale sector als op de vrije markt.
